Приобретение недвижимости в Арабских эмиратах является благоприятным вложением средств, благодаря тому, что здесь отсутствуют налоги на приобретение жилья и налоги с прибыли доходов частных и юридических лиц. В этих местах предпочитают покупать собственность нефтяные магнаты и наследники аристократии. Среди которых немалое количество наших соотечественников.
Еще совсем недавно закон запрещал иностранцам приобретать недвижимость и заключать любые сделки с ней. Но несколько лет назад был принят закон о возможности продажи свободных земель мод строительство жилых домов и промышленных зданий. После принятия этого закона значительно повысились цены на стоимость квадратного метра жилой и коммерческой площади.
Приобретать недвижимость в Арабских Эмиратах можно не только за наличные деньги, но и в кредит, ставки которого ниже российских. Получение кредита в ОАЭ достаточно несложная процедура, для этого вполне хватит наличия загранпаспорта. Первоначальный взнос невелик и может составлять от 20 до 40% стоимости приобретаемой недвижимости. Правда на сегодняшний день продажа недвижимости иностранным гражданам разрешена только в строго ограниченных зонах Арабских Эмиратов.
Рост стоимости жилья носит здесь сезонный характер, основной рост цен приходится на период с октября по апрель, а пик увеличения цен приходится на декабрь январь и февраль. В этот период времени стоимость может быть дороже до 35% в месяц. В летний период времени цены на жилье падают, этот период здесь является застойным.
Приобретение жилья на территории ОАЭ пока что возможно лишь в эмирате Дубай. В начале 90-х он первым отменил многолетний мораторий на продажу недвижимости иностранцам. Однако даже здесь гражданам других стран жилье здесь реализуется далеко не любое. Для приезжих предназначено в основном недвижимость для отдыха - наиболее шикарные новостройки, расположенные в недавно освоенных зонах у моря, на искусственных островах, а также отвоеванных у пустыни землях. Для любого покупателя недвижимости в этом городе Арабских Эмиратов равносильно получению визы на всю семью, эта виза фактически является видом на жительство. Имея ее, иностранцы имеют право работать и прилетать сюда в любое удобное время и находиться здесь сколько угодно долго.
В Объединенных Арабских Эмиратах немаловажным фактором является надежность жизни и полное спокойствие. Преступлений здесь практически не бывает и жители этой страны спокойно оставляют свои машины открытыми, даже если в них находятся документы. Здесь вы не услышите грубости и криков. Это является еще одним положительным моментом для приобретения собственности в этой стране.
В Арабских Эмиратах можно получить практически любое образование, вплоть до Оксфордского. В отличие от многих строительных компаний других стран, строительные компании Эмиратов выполняют работу точно в срок и качественно. Все жилые дома имеют тренажерные залы, сауны, бассейны и подземные парковки с круглосуточной охраной.
Библеотека
